SAMENBOUW IN DELFT

Bureau Massa heeft met de toekomstige bewoners 2 groepskavels in Nieuw Delft bemachtigd. De kavels liggen op een centrale plek midden in Delft, op zo’n 5 minuten lopen van de historische binnenstad en station Delft. Ze gaan wonen aan de Nieuwe Gracht, in één van de twee prachtige appartementengebouwen die beschikken over 21 koopwoningen, 2 kantoorruimten en diverse gedeelde voorzieningen.

Het ontwerp- en bouwproces verloopt via een overzichtelijk stappenplan. Omdat er geen ontwikkelaar is, betaal je wat het project kost. Niet meer en niet minder. Wij ontwerpen de buitenzijde, jij bepaalt je eigen woningindeling zelf.

• LOCATIEDelft
• JAAR2023 - heden
• OPDRACHTGEVERVVO CPO Nieuwe Gracht
• ONTWERPTEAMKoos Kok, Anne Ketelaar, Judith Pellicaan, Lars Fraaij, Folkert Bil, Hibbe Amema
• STATUSIn ontwikkeling

ARCHITECTUUR

Het is belangrijk voor de waarde van de panden dat de gebouwen zich duurzaam en kwalitatief presenteren aan de Nieuwe Gracht. Het worden mooie bakstenen grachtenpandgevels met karakter. De grote ramen worden omlijst door losse bakstenen kaders met daartussen diepe donkerblauwe of donkergroene voegen. De balkons kunnen (binnen randvoorwaarden) zelf gepositioneerd worden, dus waar het in de plattegrond van de toekomstige bewoners het beste uitkomt.

Dit initiatief is ontstaan vanuit de samenwerking met een bestaande CPO groep in Rotterdam. De zoektocht naar geschikte locaties voor een ‘Samenbouwproject’ leidde uiteindelijk naar Delft. De gemeente Delft biedt hier de laatste plekken aan voor Samenbouwprojecten, dit is voorlopig de laatste kans voor dit soort ontwikkelingen. Het grond idee was en is vooral om gezamenlijk te wonen zodat we met elkaar het leven kunnen delen. Niet als woongroep maar als buren. Met daarbij de wens om ruimten en spullen naar believen te delen. Maar ook fijn op jezelf als je daar behoefte aan hebt.

PRAKTIJK AAN HUIS

Wonen en werken combineren? Op de kavels is ook ruimte voor andere functies, zoals een kantoor, atelier of praktijk aan huis. Op de begane grond is in beide gebouwen een kantoorruimte aanwezig van 132 vierkante meter.

Het is een duurzaam plan: alle woningen zijn voorzien van aardwarmte, dit betekend vloerverwarming in de winter en verkoeling in de zomer. Een lage energierekening dus!

ONTWERP JE WONING!

Er is veel ruimte voor keuze geweest in het plan, de toekomstige bewoners hebben zelf hun woning kunnen bepalen. Zowel de plek als de grootte daarvan. Van een studio van 35 m2 tot een riant appartement van 120 m2. De woningen groter dan 50 m2 beschikken over een balkon van 7 m2. Ook een gezamenlijke logeerruimte is een mogelijkheid, of bijvoorbeeld een klusruimte. Het is een gebouw voor starters, ondernemers, maar ook voor bijvoorbeeld een (samengesteld) gezin of rijpere bewoners. We bouwen geen anoniem appartementencomplex, maar een leuke buurt met elkaar.