• LOCATIERotterdam Oude Noorden
• JAAR2023 - heden
• OPDRACHTGEVERVereniging van Opdrachtgevers Wilgenplantsoen (CPO)
• INITIËRENDE ARCHITECT & PROCESBEGELEIDERBureau Massa
• ONTWERPTEAMKoos Kok, Kerstin Hahn, Jan Geert de Bruijn, Lieke Sauren, Judith Pellicaan, Anne Ketelaar, Hibbe Amema
• PROCESBEGELEIDINGKoos Kok, Kerstin Hahn, Judith Pellicaan
• STATUSBouwfase

REPAREREN & AANHELEN

De kern van dit plan is het aanhelen van een half bouwblok, het repareren van het stedelijk weefsel. De oudbouw is een U blok aan het Zwaanshals met atypische afgeronde ‘hoektorens’, deze afronding nemen we over in de nieuwbouw om een consistent nieuw bouwblok te creëren. Boven het parkeren tussen de woningen is er een collectieve tuin gemaakt waaromheen de woningen liggen met privé terrassen. Vanwege de beperkte afmetingen van het blok zijn de woningen in de ‘poten’ ondiep en breed. Dat levert veel woonkwaliteit op, met een overvloedige lichtinval.

PARKWONINGEN MET LOGGIA

De woningen aan het Wilgenplantsoen zijn hoger, vier lagen, met name om aan het plein voldoende wandhoogte te voorzien in relatie tot de parkruimte. Aan de binnenzijde zijn deze woningen voorzien van terugliggende loggia’s zodat er ruimte is voor een pad voorlangs. Daarmee zijn ook de hoekwoningen verbonden met de binnentuin, en hebben deze woningen ook een ruim venster naar de straat toe. Dit is in de gevels vormgegeven als een kader dat de schakel vormt tussen het hoge en het lagere volume.

HET BOUWBLOK

De woningen hebben op de begane grond een eenzijdige oriëntatie naar de straat, op de verdiepingen grenzen de woningen aan de binnenhof. Hier is sprake van een ‘Belle Etage’, deze woonlaag is bij de 4 laagse woningen ook een stuk hoger. Zoals bij onze samenbouwprojecten te doen gebruikelijk zijn alle woningen individueel ingedeeld. De makelaar gaf al aan dat hij dit project eigenlijk te mooi voor het Oude Noorden vond, en dat blijkt ook een specifiek publiek aan te trekken: ongeveer de helft van de nieuwe bewoners is zelf architect!

ARCHITECTUUR

De architectuur in de 19e-eeuwse stadswijken van Rotterdam kenmerkt zich door bakstenen gevels met een driedeling: een opgetilde of verhoogde plint, een middendeel en een kroon in de vorm van een expressieve daklijst. De repeterende ramen zijn vaak rondom voorzien van wit ‘lofwerk’. Bij bestaande zorgvuldig gedetailleerde gevels is dat natuursteen en zijn de metselwerk gevels voorzien van horizontale glazuurstenen banden. Dit zie je ook terug in de wijk Oude Noorden.

MATERIALISATIE

In de materialisatie van de gevels komen deze aspecten op een eigen wijze terug. Koperkleurige kasten boven de kozijnen herbergen de buitenjaloezieën en sluiten aan op de horizontale banden van geglazuurde bakstenen. Deze stenen komen ook terug in de voouitstekende daklijst. De kleur van het basis metselwerk sluit mooi aan op de koperkleurig geanodiserende aluminium kozijnen. Samen met de grote gevelopeningen op de begane grond en eerste verdieping, de diepe neggen en hoogwaardig metselwerk ontstaat er een krachtig straatbeeld met een klassieke driedeling. Gevels met een zeer hoge kwaliteit en een tijdloze esthetiek.